ВНЖ за инвестиции
Программы ВНЖ за инвестиции (золотая виза): Португалия, Греция, Мальта и вся Европа. Путь к жизни в Шенгене и к гражданству.
Детали программы
Аргентина
Аргентина предоставляет вид на жительство (ВНЖ) по двум вариантам — rentista (пассивный доход) и вариант инвестора; оба открывают путь к гражданству...
Детали программы
Бахрейн
Программа золотого вида на жительство (ВНЖ) Бахрейна дает право проживания на 10 лет с возможностью продления.
Детали программы
Германия
В Германии нет классической программы «вид на жительство за инвестиции» (золотой визы).
Детали программы
Польша
В Польше нет программы «вид на жительство за инвестиции» (золотой визы). Вид на жительство обычно получают через создание компании, трудоустройство,...
Детали программы
Россия
В России нет программы золотой визы в западном понимании, однако постановление, изданное в 2022 году, позволяет иностранцам, которые вкладывают в...
Детали программы
Румыния
В Румынии нет программы золотой визы — вид на жительство обычно получают через создание компании, трудоустройство или обучение.
Детали программы
Франция
Во Франции нет стандартной программы «вид на жительство за инвестиции». «Паспорт таланта» (Passeport Talent) дает многолетний вид на жительство...
Детали программы
Хорватия
Хорватия выдает вид на жительство финансово независимым лицам, способным обеспечивать себя без работы, наемным работникам, а также заявителям по...
Детали программы
США
Инвесторская виза США EB-5 открывает путь к постоянному виду на жительство (ПМЖ, грин-карта) через инвестиции в размере 800 000 долл.
Детали программы
Австралия
Программы бизнес- и инвестиционных виз Австралии, включая визу значительного инвестора (SIV), закрыты в июле 2024 года: получить постоянный вид на...
Детали программы
Австрия
Австрия предлагает ограниченный квотой вид на жительство (ВНЖ) в категории «особого поселения» — для тех, кто хочет жить в стране, не работая.
Детали программы
Багамы
Багамские Острова предоставляют пожизненный постоянный вид на жительство (ПМЖ) при вложении в недвижимость от 1 000 000 долл.
Детали программы
Дубай (ОАЭ)
Золотая виза ОАЭ дает продлеваемый вид на жительство (ВНЖ) на 10 лет при инвестициях в недвижимость примерно на 2 млн дирхамов ОАЭ (примерно 545 000...
Детали программы
Великобритания
Британская инвесторская виза Tier 1 закрыта 17 февраля 2022 года, и прямой программы вида на жительство (ВНЖ) за инвестиции в стране больше нет.
Детали программы
Болгария
Болгария предоставляет постоянный вид на жительство (ПМЖ) в ЕС сразу — при инвестициях в размере 512 000 евро в фонд (AIF/ETF).
Детали программы
Каймановы острова
Каймановы Острова предоставляют долгосрочный вид на жительство (ВНЖ) по сертификату резидента для лиц с независимыми средствами (R41): он требует...
Детали программы
Доминиканская Республика
Доминиканская Республика предлагает ускоренный вид на жительство (ВНЖ) при инвестициях в недвижимость от 200 000 долл. США.
Детали программы
Нидерланды
Нидерландская программа вида на жительство (ВНЖ) за инвестиции, известная как золотая виза, была отменена в 2022 году.
Детали программы
Гонконг
Новая гонконгская схема въезда инвесторов капитала (CIES) дает вид на жительство (ВНЖ) за инвестиции в 30 млн HKD (примерно 3,8 млн USD): 27 млн HKD...
Детали программы
Ирландия
Ирландская программа инвестора-иммигранта (IIP) закрыта для новых заявлений 15 февраля 2023 года.
Детали программы
Испания
Испанская программа золотой визы прекращена 3 апреля 2025 года из-за опасений по поводу цен на жилье и больше не принимает новые заявления.
Детали программы
Швейцария
Швейцария предоставляет вид на жительство (ВНЖ) состоятельным иностранцам через режим паушального налогообложения (forfait fiscal).
Детали программы
Италия
Инвесторская виза Италии дает вид на жительство (ВНЖ) за инвестиции: 250 000 евро в инновационный стартап, 500 000 евро в итальянскую компанию, 2 млн...
Детали программы
Джерси
Программа Джерси High Value Residency (2(1)(e)) рассчитана на людей с очень высоким уровнем достатка.
Детали программы
Канада
Федеральная виза для стартапов Канады (SUV) временно приостановлена в январе 2026 года.
Детали программы
Черногория
Черногория предоставляет вид на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости с налоговой стоимостью не менее 150 000 евро или при создании компании.
Детали программы
Южный Кипр
Кипр (Южный Кипр) предлагает ускоренное получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) при инвестициях в новую недвижимость от 300 000 евро и...
Детали программы
Коста-Рика
Костариканская программа для инвесторов (Inversionista) дает вид на жительство (ВНЖ) за вложения в недвижимость, бизнес или другие одобренные активы...
Детали программы
Латвия
Латвийская золотая виза дает вид на жительство (ВНЖ) в ЕС за инвестиции в недвижимость на 250 000 евро, банковский вклад 280 000 евро, покупку...
Детали программы
Люксембург
Люксембург предоставляет вид на жительство (ВНЖ) примерно за шесть месяцев состоятельным лицам, которые инвестируют не менее 500 000 евро в...
Детали программы
Венгрия
Венгерская программа гостевого инвестора (GIP) дает 10-летний вид на жительство (ВНЖ) в ЕС за инвестиции 250 000 евро в фонд недвижимости или...
Детали программы
Мальдивы
На Мальдивах нет классической программы «вид на жительство за инвестиции». Долгосрочное пребывание обычно обеспечивают создание компании, инвестиции...
Детали программы
Малайзия
Малайзийская программа премиальной визы (PVIP) дает 20-летний вид на жительство (ВНЖ) за срочный вклад в 1 млн ринггитов и подтверждение ежемесячного...
Детали программы
Мальта
Мальтийская программа постоянного проживания (MPRP) дает бессрочный постоянный вид на жительство (ПМЖ) в ЕС за аренду или покупку недвижимости в...
Детали программы
Маврикий
Маврикий предоставляет вид на жительство (ВНЖ) за покупку недвижимости от 375 000 долл. США в рамках одобренных схем (IRS, RES, PDS).
Детали программы
Мексика
Мексика предоставляет вид на жительство (ВНЖ) на основе экономической состоятельности.
Детали программы
Монако
Монако предоставляет вид на жительство (ВНЖ, carte de sejour) за банковский вклад не менее 500 000 евро, который остается на вашем счете, и аренду...
Детали программы
Намибия
Намибия предоставляет пятилетнее разрешение на проживание за инвестиции; после его продления — примерно через десять лет в общей сложности — можно...
Детали программы
Панама
Виза квалифицированного инвестора Панамы дает постоянный вид на жительство (ПМЖ) напрямую и быстро — примерно за 30 дней — при инвестициях в...
Детали программы
Португалия
Золотая виза Португалии (ARI) дает вид на жительство (ВНЖ) в Европе при вложении 500 000 евро в инвестиционные фонды; вариант с недвижимостью...
Детали программы
Сингапур
Программа глобального инвестора Сингапура (GIP) дает состоятельным инвесторам постоянный вид на жительство (PR) напрямую.
Детали программы
Сербия
Сербия предлагает одну из самых доступных программ в Европе: вид на жительство (ВНЖ) здесь предоставляется через покупку недвижимости или создание...
Детали программы
Саудовская Аравия
Премиальный вид на жительство (ВНЖ) Саудовской Аравии дает право проживания в стране бессрочно за единовременный сбор 800 000 саудовских риялов...
Детали программы
Таиланд
Таиланд предлагает долгосрочное проживание сроком от 5 до 20 лет по программе Privilege (ранее Elite): членские взносы составляют от 650 000 до 5 000...
Детали программы
Уругвай
Уругвай предлагает доступную программу: постоянный вид на жительство (ПМЖ) можно получить напрямую при наличии стабильного зарубежного дохода...
Детали программы
Новая Зеландия
Новозеландская виза Active Investor Plus дает вид на жительство (ВНЖ) при инвестициях 5 млн NZD в категории Growth или 10 млн NZD в категории...
Детали программы
Греция
Золотая виза Греции дает вид на жительство (ВНЖ) в Европе через инвестиции в недвижимость на 250 000–800 000 евро в зависимости от региона.
Какая программа ВНЖ вам подходит?
Программы ВНЖ различаются порогом входа, налоговым режимом и перспективой гражданства. Приоритет мы определяем вместе с вами:
Самый низкий порог входа в ЕС
Латвия — от 50 000 евро в бизнес, Греция — от 250 000 евро в недвижимость.
Налоговые льготы
Выделяются ОАЭ, где нет налога на доходы физических лиц, и Панама с территориальным налогообложением.
Путь к гражданству
Португалия открывает путь к гражданству ЕС через пять лет.
Скорость
В Панаме постоянный вид на жительство (ПМЖ) можно получить примерно за 30 дней.
Флагманские программы: сравнение
Суммы указаны для варианта с минимальными инвестициями; государственные сборы и сборы за подачу заявления оплачиваются отдельно.
| Программа | Мин. инвестиции | Особенность |
|---|---|---|
| Португалия | Фонд 500 000 евро | Путь к гражданству за 5 лет |
| Греция | Недвижимость 250 000–800 000 евро | Без требования о проживании |
| Венгрия | Фонд 250 000 евро | ВНЖ на 10 лет (GIP) |
| Латвия | Инвестиции в бизнес 50 000 евро | Самый низкий порог входа в ЕС |
| ОАЭ (Дубай) | Недвижимость около 545 000 долл. США | Без налогов, 10 лет |
| Мальта | MPRP (примерно от 150 000 евро) | ПМЖ в Шенгенской зоне |
Часто задаваемые вопросы
Что такое золотая виза (ВНЖ за инвестиции)?
Это временный или постоянный вид на жительство (ВНЖ), который дает право жить и часто работать в стране в обмен на квалифицированные инвестиции. Многие программы со временем открывают и путь к гражданству.
Можно ли получить гражданство после ВНЖ за инвестиции?
В большинстве стран да. После установленного срока законного проживания — обычно 5–10 лет, а в ряде стран и при условии сдачи языкового экзамена — можно подать заявление на гражданство. В Португалии, например, этот срок составляет пять лет.
Какая программа ВНЖ в ЕС доступнее всего по стоимости?
Порог входа в Латвии начинается с 50 000 евро при инвестициях в бизнес, в Греции — с 250 000 евро при покупке недвижимости. Выбор зависит от вашего бюджета, налоговых задач и целей семьи.
Дает ли ВНЖ за инвестиции право свободно перемещаться по Шенгенской зоне?
ВНЖ в стране ЕС или Шенгенской зоны позволяет находиться в Шенгенской зоне до 90 дней в течение любых 180 дней. Право на постоянное проживание сохраняется только в стране, выдавшей документ.
Обязательно ли жить в стране, выдавшей ВНЖ за инвестиции?
Все зависит от программы. В Греции, например, требования о проживании нет, тогда как для перехода к постоянному виду на жительство (ПМЖ) или гражданству фактическое проживание может понадобиться.
Сколько времени занимает оформление ВНЖ за инвестиции?
Обычно от 2 до 14 месяцев — в зависимости от программы и страны. Почти все программы требуют отсутствия судимости и документально подтвержденного законного происхождения средств.
Свяжитесь с нами
Проконсультируйтесь с нашей командой экспертов, прежде чем инвестировать в зарубежную недвижимость.
