Перейти к содержимому
Golden Visa Partners

Гид по программам 2026

Панама: золотая виза и ВНЖ

Виза квалифицированного инвестора Панамы дает постоянный вид на жительство (ПМЖ) напрямую и быстро — примерно за 30 дней — при инвестициях в недвижимость от 300 000 долл. США. Инвестиции удерживаются 5 лет, а заявление на гражданство можно подать через 5 лет. Обратите внимание: порог в 300 000 долл. США вырастет до 500 000 долл. США 15 октября 2026 года.

Обновлено: 2026-07-07 · Проверил: Burak Ünal

Кратко

Программа
Виза квалифицированного инвестора
Недвижимость
От 300 000 долл. США (до 15 октября 2026 года; затем 500 000 долл. США)
Результат
ПМЖ напрямую
Сроки оформления
Примерно 30 дней
Требование о пребывании
1 визит за 2 года
Гражданство
Через 5 лет

Кому подходит?

  • Тем, кто хочет получить ПМЖ напрямую и быстро, примерно за 30 дней.
  • Тем, кто хочет воспользоваться порогом входа в 300 000 долл. США до его повышения 15 октября 2026 года.
  • Тем, для кого важно преимущество территориального налогообложения: зарубежный доход налогом не облагается.
  • Семьям, которые нацелены на гражданство через 5 лет.

Возможность до 15 октября 2026 года

По визе квалифицированного инвестора Панамы минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет 300 000 долл. США до 15 октября 2026 года, а после этой даты она на постоянной основе поднимется до 500 000 долл. США. Те, кто подаст документы до этой даты, войдут по порогу на 200 000 долл. США ниже, поэтому сроки подачи существенно влияют на общую стоимость.

Территориальная налоговая система

Панама применяет территориальную налоговую систему: налогом облагается только доход из панамских источников, а зарубежный доход налогом не облагается. В сочетании со стабильной экономикой, основанной на долларе США, такая модель создает привлекательную финансовую среду для международных инвесторов.

Процесс и гражданство

Программа выделяется тем, что дает ПМЖ напрямую примерно за 30 дней, а требование о фактическом присутствии здесь минимально: один визит каждые 2 года. Заявление на гражданство можно подать после пяти лет непрерывного проживания. Недвижимость должна быть свободна от обременений и оставаться в собственности 5 лет.

Преимущества

  • ПМЖ напрямую и быстро — примерно за 30 дней.
  • Территориальная налоговая система: зарубежный доход налогом не облагается.
  • Стабильная экономика, основанная на долларе США.
  • В заявление можно включить супруга, детей, родителей и иждивенцев.
  • Минимальное требование о фактическом присутствии.

Требования

  • Недвижимость на 300 000 долл. США, свободная от обременений (удерживается 5 лет).
  • Отсутствие судимости и подтверждение законного происхождения средств.
  • Действующая медицинская справка.

Расходы

Недвижимость
От 300 000 долл. США (500 000 долл. США после 15 октября 2026 года)
Государственные и юридические сборы
Оплачиваются дополнительно

Вопросы и ответы

Когда в Панаме вырастет порог инвестиций в 300 000 долл. США?
После 15 октября 2026 года минимальная сумма по недвижимости на постоянной основе вырастет до 500 000 долл. США.
Сколько времени занимает оформление ПМЖ Панамы?
Процесс завершается примерно за 30 дней и дает ПМЖ напрямую.
Можно ли получить гражданство Панамы после ПМЖ?
Заявление на гражданство можно подать через 5 лет обладания статусом резидента. Требование к фактическому присутствию минимально: один визит раз в 2 года.
Подходит ли недвижимость в ипотеке для визы квалифицированного инвестора Панамы?
Нет. Объект, в который вкладываются средства, должен быть свободен от обременений (без долгов) и оставаться в собственности не менее 5 лет.
Нужно ли платить налоги в Панаме?
Панама применяет территориальную налоговую систему: ваш зарубежный доход в Панаме налогом не облагается, налог платится только с дохода из панамских источников.
Кого из членов семьи можно включить в заявление на ПМЖ Панамы?
Супруга, а также находящихся на иждивении детей и родителей можно включить в заявление.

Источники

Правовая информация: Golden Visa Partners — консалтинговая компания в сфере инвестиций и иммиграции; она не оказывает юридических или адвокатских услуг. Указанные на этой странице суммы инвестиций, сроки и условия программ приведены исключительно для общего ознакомления и, поскольку нормативные требования быстро меняются, могут быть неактуальными. Прежде чем принимать какое-либо решение, рекомендуем обратиться к актуальным официальным источникам и получить независимую юридическую и финансовую консультацию.

Другие программы в этой стране

Похожие страны

  • Детали программы

    Аргентина

    Аргентина предоставляет вид на жительство (ВНЖ) по двум вариантам — rentista (пассивный доход) и вариант инвестора; оба открывают путь к гражданству...

    Детали программы

  • Детали программы

    Бахрейн

    Программа золотого вида на жительство (ВНЖ) Бахрейна дает право проживания на 10 лет с возможностью продления.

    Детали программы

Последние статьи

Руководства и инструменты