İçeriğe atla
Golden Visa Partners

2026 Program Rehberi

Panama Golden Vize ve Oturum İzni

Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi, 300.000 USD'den gayrimenkul yatırımıyla doğrudan ve hızlı (yaklaşık 30 gün) kalıcı oturum sunar. Yatırım 5 yıl tutulur ve 5 yıl sonra vatandaşlığa başvurulabilir. Not: 300.000 USD eşiği 15 Ekim 2026'da 500.000 USD'ye çıkacaktır.

Son güncelleme: 2026-07-01 · İnceleyen: Burak Ünal

Genel bakış

Program
Nitelikli Yatırımcı Vizesi
Gayrimenkul
300.000 USD'den (15 Ekim 2026'ya kadar; sonra 500.000 USD)
Sonuç
Doğrudan kalıcı oturum
İşlem süresi
Yaklaşık 30 gün
Kalma şartı
2 yılda 1 ziyaret
Vatandaşlık
5 yıl sonra

Kimler için uygun?

  • Hızlı (yaklaşık 30 gün) ve doğrudan kalıcı oturum isteyenler.
  • 15 Ekim 2026 zam öncesi 300.000 USD ile giriş yapmak isteyenler.
  • Toprak esaslı vergi (yurt dışı gelir vergisiz) avantajı arayanlar.
  • 5 yıl sonra vatandaşlık hedefleyen aileler.

15 Ekim 2026 Öncesi Fırsat

Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi'nde gayrimenkul asgari tutarı, 15 Ekim 2026'ya kadar 300.000 USD, bu tarihten sonra ise kalıcı olarak 500.000 USD olacaktır. Bu tarihten önce başvuranlar 200.000 USD daha düşük bir eşikten yararlanır; zamanlama, toplam maliyet açısından önemli bir farktır.

Toprak Esaslı Vergi Sistemi

Panama, toprak esaslı (territorial) bir vergi sistemi uygular; yalnızca Panama kaynaklı gelir vergilendirilir, yurt dışı gelir vergi dışıdır. ABD dolarına dayalı istikrarlı ekonomisiyle birlikte bu yapı, uluslararası yatırımcılar için cazip bir mali ortam sağlar.

Süreç ve Vatandaşlık

Program, yaklaşık 30 günde doğrudan kalıcı oturum vermesiyle öne çıkar; çok düşük fiziksel bulunma şartı (2 yılda bir ziyaret) vardır. Beş yıl kesintisiz ikametin ardından Panama vatandaşlığına başvurulabilir. Gayrimenkulün ipoteksiz olması ve 5 yıl elde tutulması gerekir.

Avantajlar

  • Hızlı ve doğrudan kalıcı oturum (yaklaşık 30 gün).
  • Toprak esaslı vergi sistemi (yurt dışı gelir vergilendirilmez).
  • ABD dolarına dayalı istikrarlı ekonomi.
  • Eş, çocuklar, ebeveynler ve bağımlılar dahil.
  • Çok düşük fiziksel bulunma şartı.

Gereklilikler

  • 300.000 USD ipoteksiz gayrimenkul (5 yıl elde tutma).
  • Temiz sabıka kaydı ve yasal fon kaynağı.
  • Geçerli sağlık belgesi.

Maliyetler

Gayrimenkul
300.000 USD'den (15 Ekim 2026 sonrası 500.000 USD)
Devlet ve yasal ücretler
Ayrıca uygulanır

Sıkça sorulan sorular

300.000 USD eşiği ne zaman artıyor?
15 Ekim 2026 tarihinden sonra gayrimenkul asgari tutarı kalıcı olarak 500.000 USD'ye çıkacaktır.
Ne kadar sürede oturum alınır?
Süreç yaklaşık 30 günde tamamlanarak doğrudan kalıcı oturum verir.
Vatandaş olabilir miyim?
Beş yıl oturum statüsünün ardından Panama vatandaşlığına başvurulabilir. Fiziksel bulunma şartı çok düşüktür: 2 yılda bir ziyaret.
İpotekli gayrimenkul kabul ediliyor mu?
Hayır. Yatırıma konu gayrimenkulün ipoteksiz (borçsuz) olması ve en az 5 yıl elde tutulması gerekir.
Panama'da vergi öder miyim?
Panama toprak esaslı vergi uygular; yurt dışı geliriniz Panama'da vergilendirilmez, yalnızca Panama kaynaklı gelir vergiye tabidir.
Ailemi dahil edebilir miyim?
Evet. Eş, bağımlı çocuklar ve ebeveynler başvuruya dahil edilebilir.

Kaynaklar

Bilgilendirme: Golden Visa Partners bir yatırım ve göçmenlik danışmanlık firmasıdır; hukuki veya avukatlık hizmeti sunmaz. Bu sayfadaki yatırım tutarları, süreler ve program şartları yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve mevzuat hızla değiştiğinden güncelliğini yitirmiş olabilir. Herhangi bir karar vermeden önce güncel resmi kaynaklara başvurmanızı ve bağımsız hukuki ile mali danışmanlık almanızı öneririz.

Bu ülkede diğer programlar

İlgili Ülkeler

  • Program Detayları

    ABD

    ABD EB-5 Yatırımcı Vizesi, hedef istihdam bölgesinde (TEA) 800.000 USD veya diğer bölgelerde 1.050.000 USD yatırımla ABD daimi ikametine (yeşil kart)...

    Program Detayları

  • Program Detayları

    Arjantin

    Arjantin, rentista (pasif gelir) ve yatırımcı yollarıyla oturum sunar; her ikisi de görece kısa sürede (yaklaşık 2 yıl ikamet) vatandaşlığa açılır.

    Program Detayları

Son Yazılar

Rehberler ve Araçlar