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Golden Visa Partners

Guide des programmes 2026

Panama Golden Visa et permis de résidence

Le visa investisseur qualifié du Panama vous ouvre une résidence permanente directe et rapide (environ 30 jours) grâce à un investissement immobilier à partir de 300 000 USD. L'investissement se conserve pendant 5 ans, et vous pouvez déposer une demande de citoyenneté au terme de 5 ans. À noter : le seuil de 300 000 USD passera à 500 000 USD le 15 octobre 2026.

Dernière mise à jour: 2026-07-07 · Révisé par: Burak Ünal

En bref

Programme
Visa investisseur qualifié
Immobilier
À partir de 300 000 USD (jusqu'au 15 octobre 2026 ; ensuite 500 000 USD)
Résultat
Résidence permanente directe
Délai de traitement
Environ 30 jours
Obligation de séjour
1 visite tous les 2 ans
Citoyenneté
Après 5 ans

Pour qui ?

  • Les investisseurs en quête d'une résidence permanente rapide (environ 30 jours) et directe.
  • Ceux qui souhaitent investir à 300 000 USD avant la hausse du 15 octobre 2026.
  • Ceux qui recherchent l'avantage d'une fiscalité territoriale (aucune imposition sur les revenus étrangers).
  • Les familles qui visent la citoyenneté au terme de 5 ans.

Une opportunité avant le 15 octobre 2026

Dans le cadre du visa investisseur qualifié du Panama, le montant immobilier minimum s'établit à 300 000 USD jusqu'au 15 octobre 2026 ; il passera ensuite définitivement à 500 000 USD. Les investisseurs qui déposent leur demande avant cette date bénéficient d'un seuil inférieur de 200 000 USD : le calendrier pèse donc lourdement sur le coût total.

Système fiscal territorial

Le Panama applique une fiscalité territoriale : seuls les revenus de source panaméenne sont imposés, tandis que les revenus étrangers en sont exonérés. Conjuguée à une économie stable adossée au dollar, cette structure offre un environnement financier attrayant aux investisseurs internationaux.

Procédure et citoyenneté

Le programme se distingue en accordant une résidence permanente directe en 30 jours environ, avec une obligation de présence physique très réduite (une visite tous les 2 ans). Vous pouvez demander la citoyenneté après cinq ans de résidence ininterrompue. Le bien doit rester libre de toute charge et être conservé pendant 5 ans.

Avantages

  • Une résidence permanente rapide et directe (environ 30 jours).
  • Une fiscalité territoriale : vos revenus de source étrangère ne sont pas imposés.
  • Une économie stable, adossée au dollar américain.
  • Conjoint, enfants, parents et personnes à charge peuvent être inclus.
  • Une obligation de présence physique très réduite.

Conditions

  • Un bien immobilier libre de toute charge, d'une valeur de 300 000 USD, conservé pendant 5 ans.
  • Un casier judiciaire vierge et une origine légale des fonds.
  • Un certificat médical en cours de validité.

Coûts

Immobilier
À partir de 300 000 USD (500 000 USD après le 15 octobre 2026)
Frais gouvernementaux et juridiques
S'appliquent en supplément

FAQ

Quand le seuil d'investissement de 300 000 USD au Panama augmente-t-il ?
Après le 15 octobre 2026, le montant immobilier minimum passera définitivement à 500 000 USD.
Combien de temps faut-il pour obtenir la résidence au Panama ?
La procédure aboutit en 30 jours environ et accorde une résidence permanente directe.
Puis-je obtenir la citoyenneté panaméenne ?
Vous pouvez demander la citoyenneté après 5 ans de détention du statut de résident. L'obligation de présence physique au Panama reste minimale : une visite tous les 2 ans.
Un bien hypothéqué est-il accepté au Panama ?
Non. Le bien qui fait l'objet de l'investissement doit être libre de toute charge (sans dette) et conservé pendant au moins 5 ans.
Vais-je payer des impôts au Panama ?
Le Panama applique une fiscalité territoriale : vos revenus étrangers n'y sont pas imposés, seuls les revenus de source panaméenne le sont.
Puis-je inclure ma famille dans la demande au Panama ?
Oui. Un conjoint, les enfants à charge et les parents peuvent être inclus dans la demande.

Sources

Avertissement : Golden Visa Partners est un cabinet de conseil en investissement et immigration ; il ne fournit pas de services juridiques ou d'avocat. Les montants d'investissement, les délais et les conditions des programmes figurant sur cette page sont fournis à titre d'information générale et, la réglementation évoluant rapidement, peuvent ne plus être à jour. Avant toute décision, nous vous recommandons de consulter les sources officielles actuelles et d'obtenir un conseil juridique et financier indépendant.

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