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Guide des programmes 2026

Italie Visa retraite

Le visa de résidence élective de l'Italie s'adresse aux retraités disposant d'environ 31 000 EUR par an de revenus passifs. Il n'autorise pas le travail, suppose l'achat ou la location d'un logement en Italie et se prête idéalement à un mode de vie méditerranéen.

Dernière mise à jour: 2026-07-07 · Révisé par: Burak Ünal

En bref

Programme
Visa de résidence élective
Revenus passifs
~31 000 EUR/an (couple ~38 000 EUR)
Travail
Non autorisé
Logement
Requis (achat ou location)
Résidence permanente
Au bout de 5 ans

Pour qui ?

  • Les retraités disposant de revenus passifs (environ 31 000 EUR par an) qui n'exerceront pas d'activité.
  • Vous qui souhaitez acquérir un logement en Italie pour un mode de vie méditerranéen.
  • Vous qui privilégiez une culture riche et un système de santé de qualité.
  • Les familles recherchant une voie vers la résidence permanente (5 ans).

Résidence élective : revenus passifs et logement

Le visa de résidence élective de l'Italie s'adresse aux retraités disposant de revenus passifs stables d'environ 31 000 EUR par an (environ 38 000 EUR pour un couple). Il n'autorise aucune activité rémunérée, y compris le travail à distance. Vous devez avoir acheté ou loué un logement adapté en Italie avant de déposer votre demande.

Fiscalité et régime forfaitaire

Les nouveaux résidents fortunés qui s'installent en Italie peuvent opter pour un impôt forfaitaire annuel sur les revenus étrangers (porté à 200 000 EUR pour les nouveaux demandeurs en 2024). La résidence permanente peut être demandée après cinq ans de résidence légale. Le logement, l'assurance maladie et le justificatif de revenus doivent être maintenus tout au long de la démarche.

Avantages

  • L'art de vivre italien et une culture d'une grande richesse.
  • Accès à l'espace Schengen.
  • Un système de santé et une qualité de vie de premier plan.
  • Une voie vers la résidence permanente, ouverte à toute la famille.

Conditions

  • Environ 31 000 EUR par an de revenus passifs.
  • Logement adapté et assurance maladie.
  • Casier judiciaire vierge.

Coûts

Justificatif de revenus
~31 000 EUR/an
Logement et frais
Des frais supplémentaires s'appliquent

Processus

  1. Vérification de l'éligibilité

    Confirmer environ 31 000 EUR par an de revenus passifs (environ 38 000 EUR pour un couple).

  2. Logement

    Acheter ou louer un logement adapté en Italie avant de déposer la demande.

  3. Demande de visa

    Déposer la demande de visa de résidence élective auprès du consulat italien.

  4. Titre de séjour

    Une fois entré en Italie, obtenir le titre de séjour.

  5. Renouvellement

    Résidence permanente au bout de cinq ans de résidence légale.

FAQ

Peut-on travailler avec le visa de résidence élective italien ?
Non, le visa de résidence élective n'autorise pas le travail ; il repose sur des revenus passifs.
Faut-il obligatoirement un logement en Italie pour ce visa ?
Oui, un justificatif de logement adapté en Italie (acheté ou loué) est requis avant la demande.
Le télétravail est-il autorisé avec la résidence élective en Italie ?
Non. Ce visa interdit toute activité rémunérée, y compris le travail à distance ; il repose uniquement sur des revenus passifs.
À qui s'adresse le régime forfaitaire fiscal italien ?
Aux nouveaux résidents fortunés qui s'installent en Italie ; il propose un impôt forfaitaire annuel de 200 000 EUR sur les revenus étrangers.

Sources

Avertissement : Golden Visa Partners est un cabinet de conseil en investissement et immigration ; il ne fournit pas de services juridiques ou d'avocat. Les montants d'investissement, les délais et les conditions des programmes figurant sur cette page sont fournis à titre d'information générale et, la réglementation évoluant rapidement, peuvent ne plus être à jour. Avant toute décision, nous vous recommandons de consulter les sources officielles actuelles et d'obtenir un conseil juridique et financier indépendant.

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