Qu'est-ce qu'une TEA dans le cadre du visa EB-5 américain ?

Une zone d'emploi ciblée (zone rurale ou à fort chômage) ; dans ces zones, l'investissement minimum tombe à 800 000 USD.

Combien de temps faut-il pour obtenir une carte verte américaine avec l'EB-5 ?

Une carte verte conditionnelle est d'abord délivrée ; après 2 ans, les conditions sont levées sur preuve de l'investissement et des emplois, ce qui aboutit à une carte verte permanente.

Ma famille obtient-elle aussi une carte verte grâce à l'EB-5 ?

Oui, votre conjoint et vos enfants de moins de 21 ans reçoivent une carte verte au titre de la même demande.

Puis-je récupérer mon capital investi dans l'EB-5 ?

Les capitaux EB-5 doivent rester à risque ; selon les conditions du projet, l'investissement peut être restitué en fin de période, mais ni le rendement ni la restitution du principal ne sont garantis.

Qu'est-ce qu'un centre régional EB-5 ?

Une entité agréée par l'USCIS qui regroupe les capitaux des investisseurs et pilote des projets, offrant ainsi aux investisseurs une participation passive.

Les projets ruraux en TEA offrent-ils un avantage aux candidats EB-5 ?

Oui, grâce aux quotas de visas réservés aux projets ruraux prévus par le RIA de 2022, ces demandes peuvent bénéficier d'un traitement prioritaire.

Quand puis-je devenir citoyen américain ?

En tant que titulaire d'une carte verte permanente, vous pouvez généralement demander la citoyenneté au bout de 5 ans.

Guide des programmes 2026

États-Unis Golden Visa et permis de résidence

Le visa investisseur EB-5 des États-Unis ouvre la voie à la résidence permanente américaine (carte verte) grâce à un investissement de 800 000 USD dans une zone d'emploi ciblée (TEA), ou de 1 050 000 USD dans les autres zones. L'investissement doit générer 10 emplois à temps plein ; la démarche couvre votre conjoint et vos enfants de moins de 21 ans.

Dernière mise à jour: 2026-07-07 · Révisé par: Burak Ünal

En bref

Programme: Visa investisseur EB-5
Investissement TEA: 800 000 USD
Investissement hors TEA: 1 050 000 USD
Exigence d'emploi: 10 emplois à temps plein
Résultat: Carte verte conditionnelle -> permanente après 2 ans
Famille: Conjoint et enfants de moins de 21 ans

Pour qui ?

Les investisseurs en quête d'une voie vers la résidence permanente américaine (carte verte) puis la citoyenneté.
Les familles souhaitant offrir à leurs enfants une éducation et des perspectives de carrière aux États-Unis.
Vous qui disposez d'une capacité d'investissement de 800 000 USD ou plus et privilégiez un placement passif (centre régional).
Vous qui visez une carte verte pour vous, votre conjoint et vos enfants de moins de 21 ans.

Comment fonctionne l'EB-5 ?

L'EB-5 est un programme fédéral qui octroie la résidence permanente américaine par l'investissement. L'investisseur place des capitaux dans un projet approuvé (généralement par l'intermédiaire d'un centre régional agréé par l'USCIS), et cet investissement doit créer au moins 10 emplois à temps plein. La voie du centre régional offre une opportunité de placement passif, sans participation à la gestion quotidienne de l'entreprise.

TEA et montant de l'investissement

Dans les zones désignées comme zones d'emploi ciblées (TEA) - zones rurales ou à fort taux de chômage - l'investissement minimum est de 800 000 USD ; dans les autres zones, il s'élève à 1 050 000 USD. L'EB-5 Reform and Integrity Act (RIA) de 2022 a instauré des quotas de visas réservés aux projets ruraux, ce qui peut se traduire par un traitement prioritaire pour certains demandeurs.

Procédure et délais

La procédure débute par la réalisation de l'investissement et le dépôt de la pétition I-526E. Une carte verte conditionnelle est délivrée après approbation. Au terme de deux ans, les conditions sont levées grâce à la pétition I-829, qui démontre que l'investissement et les emplois ont bien été maintenus, ce qui aboutit à une carte verte permanente. La citoyenneté américaine peut généralement être demandée 5 ans après l'obtention de la résidence permanente.

Avantages

Le droit de vivre, de travailler et d'étudier aux États-Unis.
Une voie vers la résidence permanente (carte verte) puis la citoyenneté.
Les membres de votre famille reçoivent une carte verte au titre de la même demande.
La liberté de vivre dans l'État américain de votre choix.

Conditions

Un investissement de 800 000 USD dans une TEA (ou de 1 050 000 USD hors TEA).
La création d'au moins 10 emplois à temps plein.
Une origine légale des fonds et un projet ou centre régional approuvé.

Coûts

Investissement TEA: 800 000 USD
Investissement hors TEA: 1 050 000 USD
Centre régional et frais juridiques: S'appliquent séparément

FAQ

Qu'est-ce qu'une TEA dans le cadre du visa EB-5 américain ?: Une zone d'emploi ciblée (zone rurale ou à fort chômage) ; dans ces zones, l'investissement minimum tombe à 800 000 USD.
Combien de temps faut-il pour obtenir une carte verte américaine avec l'EB-5 ?: Une carte verte conditionnelle est d'abord délivrée ; après 2 ans, les conditions sont levées sur preuve de l'investissement et des emplois, ce qui aboutit à une carte verte permanente.
Ma famille obtient-elle aussi une carte verte grâce à l'EB-5 ?: Oui, votre conjoint et vos enfants de moins de 21 ans reçoivent une carte verte au titre de la même demande.
Puis-je récupérer mon capital investi dans l'EB-5 ?: Les capitaux EB-5 doivent rester à risque ; selon les conditions du projet, l'investissement peut être restitué en fin de période, mais ni le rendement ni la restitution du principal ne sont garantis.
Qu'est-ce qu'un centre régional EB-5 ?: Une entité agréée par l'USCIS qui regroupe les capitaux des investisseurs et pilote des projets, offrant ainsi aux investisseurs une participation passive.
Les projets ruraux en TEA offrent-ils un avantage aux candidats EB-5 ?: Oui, grâce aux quotas de visas réservés aux projets ruraux prévus par le RIA de 2022, ces demandes peuvent bénéficier d'un traitement prioritaire.
Quand puis-je devenir citoyen américain ?: En tant que titulaire d'une carte verte permanente, vous pouvez généralement demander la citoyenneté au bout de 5 ans.

Sources

USCIS - U.S. Citizenship and Immigration Services, EB-5 Immigrant Investor Program

Avertissement : Golden Visa Partners est un cabinet de conseil en investissement et immigration ; il ne fournit pas de services juridiques ou d'avocat. Les montants d'investissement, les délais et les conditions des programmes figurant sur cette page sont fournis à titre d'information générale et, la réglementation évoluant rapidement, peuvent ne plus être à jour. Avant toute décision, nous vous recommandons de consulter les sources officielles actuelles et d'obtenir un conseil juridique et financier indépendant.

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