Перейти к содержимому
Golden Visa Partners

Гид по программам 2026

США: золотая виза и ВНЖ

Инвесторская виза США EB-5 открывает путь к постоянному виду на жительство (ПМЖ, грин-карта) через инвестиции в размере 800 000 долл. США в целевой зоне занятости (TEA) или 1 050 000 долл. США за ее пределами. Инвестиции должны создать 10 рабочих мест с полной занятостью, а статус распространяется на супруга и детей до 21 года.

Обновлено: 2026-07-07 · Проверил: Burak Ünal

Кратко

Программа
Инвесторская виза EB-5
Инвестиции в TEA
800 000 долл. США
Инвестиции вне TEA
1 050 000 долл. США
Требование к занятости
10 рабочих мест с полной занятостью
Результат
Условная грин-карта, через 2 года — постоянная
Семья
Супруг и дети до 21 года

Кому подходит?

  • Инвесторам, которым нужен путь к ПМЖ в США (грин-карте) и последующему гражданству.
  • Семьям, желающим дать детям возможность учиться и строить карьеру в США.
  • Инвесторам, готовым вложить от 800 000 долл. США и предпочитающим пассивные вложения через региональный центр.
  • Тем, кто планирует получить грин-карту вместе с супругом и детьми до 21 года.

Как работает EB-5?

EB-5 — федеральная программа, которая ведет к ПМЖ в США через инвестиции. Инвестор вкладывает капитал в утвержденный проект (как правило, через региональный центр, одобренный USCIS), и эти инвестиции должны создать не менее 10 рабочих мест с полной занятостью. Вариант с региональным центром позволяет инвестировать пассивно, не участвуя в повседневном управлении бизнесом.

TEA и сумма инвестиций

В целевых зонах занятости (TEA) — это сельская местность и территории с высоким уровнем безработицы — минимальный объем инвестиций составляет 800 000 долл. США, за их пределами — 1 050 000 долл. США. Закон о реформе и добросовестности EB-5 2022 года (RIA) ввел резервирование виз для сельских проектов, что для части заявителей может ускорить рассмотрение.

Процесс и сроки

Сначала инвестор вкладывает капитал и подает петицию I-526E. После одобрения выдается условная грин-карта. Через два года условия снимаются петицией I-829: инвестор подтверждает, что инвестиции и рабочие места сохранены, и получает постоянную грин-карту. Заявление на гражданство США обычно можно подать через 5 лет после получения ПМЖ.

Преимущества

  • Право жить, работать и учиться в США.
  • Путь к ПМЖ (грин-карте) и гражданству.
  • Грин-карта для членов семьи в рамках одного заявления.
  • Свобода выбирать для жизни любой штат США.

Требования

  • Инвестиции в размере 800 000 долл. США в зоне TEA либо 1 050 000 долл. США за ее пределами.
  • Создание не менее 10 рабочих мест с полной занятостью.
  • Законное происхождение средств и утвержденный проект или региональный центр.

Расходы

Инвестиции в TEA
800 000 долл. США
Инвестиции вне TEA
1 050 000 долл. США
Услуги регионального центра и юридическое сопровождение
Оплачиваются отдельно

Вопросы и ответы

Что такое целевая зона занятости (TEA) в программе EB-5?
Это сельская местность или территория с высоким уровнем безработицы. В таких зонах минимальный объем инвестиций снижается до 800 000 долл. США.
Сколько времени занимает получение грин-карты по программе EB-5?
Сначала выдается условная грин-карта; через 2 года условия снимаются при подтверждении инвестиций и рабочих мест, и инвестор получает постоянную грин-карту.
Получат ли супруг и дети грин-карту вместе с инвестором EB-5?
Да, супруг и дети до 21 года получают грин-карту в рамках одного заявления.
Можно ли вернуть вложенные в проект EB-5 средства?
Капитал EB-5 должен находиться под риском; в зависимости от условий проекта инвестиции могут быть возвращены по окончании инвестиционного периода, однако доходность и возврат основной суммы не гарантированы.
Что такое региональный центр EB-5?
Это одобренная USCIS организация, которая объединяет капитал инвесторов и управляет проектами, обеспечивая инвесторам пассивное участие.
Есть ли преимущество у сельских проектов EB-5?
Да, благодаря резервированию виз для сельских проектов по закону RIA 2022 года такие заявления могут рассматриваться в приоритетном порядке.
Через сколько лет после грин-карты EB-5 можно получить гражданство США?
Держатель постоянной грин-карты, как правило, может подать заявление на гражданство через 5 лет.

Источники

Правовая информация: Golden Visa Partners — консалтинговая компания в сфере инвестиций и иммиграции; она не оказывает юридических или адвокатских услуг. Указанные на этой странице суммы инвестиций, сроки и условия программ приведены исключительно для общего ознакомления и, поскольку нормативные требования быстро меняются, могут быть неактуальными. Прежде чем принимать какое-либо решение, рекомендуем обратиться к актуальным официальным источникам и получить независимую юридическую и финансовую консультацию.

Похожие страны

  • Детали программы

    Аргентина

    Аргентина предоставляет вид на жительство (ВНЖ) по двум вариантам — rentista (пассивный доход) и вариант инвестора; оба открывают путь к гражданству...

    Детали программы

  • Детали программы

    Бахрейн

    Программа золотого вида на жительство (ВНЖ) Бахрейна дает право проживания на 10 лет с возможностью продления.

    Детали программы

Последние статьи

Руководства и инструменты