Перейти к содержимому
Golden Visa Partners

Гид по программам 2026

Сербия: золотая виза и ВНЖ

Сербия предлагает одну из самых доступных программ в Европе: вид на жительство (ВНЖ) здесь предоставляется через покупку недвижимости или создание компании, причем минимальная сумма не установлена. Временный ВНЖ выдается на срок до 3 лет, а заявление на постоянный вид на жительство (ПМЖ) можно подать после 3 лет непрерывного проживания.

Обновлено: 2026-07-07 · Проверил: Burak Ünal

Кратко

Программа
ВНЖ через недвижимость или компанию
Недвижимость
Минимальная сумма не установлена
Компания
Минимальный капитал не установлен (единственный учредитель)
ВНЖ
До 3 лет
ПМЖ
Через 3 года
Доступность
Одна из самых гибких программ в Европе

Кому подходит?

  • Тем, кому нужен ВНЖ в Европе с минимальным порогом входа (минимальная сумма не установлена).
  • Предпринимателям, которые хотят открыть компанию и вести бизнес в Сербии.
  • Тем, кто ищет доступный по стоимости путь к ПМЖ.
  • Тем, для кого важно отсутствие языкового барьера: сербский язык родствен русскому, используется кириллица.

Без минимальной суммы: самый доступный вариант

Сербия — один из самых доступных вариантов получения ВНЖ в Европе: здесь не установлены ни минимальная цена объекта недвижимости, ни минимальный капитал компании. Для подачи заявления на ВНЖ может быть достаточно покупки объекта любой стоимости или регистрации компании. Благодаря этому программа привлекательна для инвесторов, ориентированных на оптимальное соотношение стоимости и результата.

Компания или недвижимость?

Если вы планируете работать и вести активную деятельность, подходит вариант с компанией; если вам нужен только пассивный ВНЖ — вариант с недвижимостью. Временный ВНЖ выдается на срок до 3 лет и продлевается, а заявление на ПМЖ можно подать после 3 лет непрерывного проживания. Сербия — страна-кандидат в ЕС, и ее ВНЖ пока не дает свободы передвижения по ЕС. Отдельно отметим визовый режим: сейчас для граждан России действует безвизовый въезд, однако Сербия заявляла о намерении привести визовую политику в соответствие с нормами ЕС. Официального решения об отмене безвизового режима нет, поэтому актуальные правила въезда мы уточняем перед подачей заявления.

Преимущества

  • Минимальный порог входа: минимальная сумма не установлена.
  • ВНЖ в Европе (вне ЕС).
  • Возможность открыть компанию и вести бизнес.
  • Путь к ПМЖ.
  • Языковая близость: славянский язык и кириллица.

Требования

  • Покупка недвижимости любой стоимости либо создание компании.
  • Отсутствие судимости и удовлетворительное состояние здоровья.
  • Адрес в Сербии.

Расходы

Недвижимость
По рыночным ценам (минимальная сумма не установлена)
Компания
Расходы на создание и ежегодное содержание
Государственные сборы
Оплачиваются дополнительно

Процесс

  1. Соответствие требованиям и выбор варианта

    Выберите между покупкой недвижимости (минимальная сумма не установлена) и созданием компании (минимальный капитал не установлен).

  2. Инвестиции и подготовка документов

    Купите объект любой стоимости или зарегистрируйте компанию, затем подготовьте справку об отсутствии судимости и подтверждение адреса.

  3. Подача и проверка

    Подайте заявление на временный ВНЖ в сербские органы, приложив подтверждение наличия объекта недвижимости или компании.

  4. Одобрение и карта резидента

    После одобрения получите временный ВНЖ сроком до 3 лет.

  5. Продление и ПМЖ

    Продлевайте временный ВНЖ по мере необходимости, а после 3 лет непрерывного пребывания подайте заявление на ПМЖ.

Вопросы и ответы

Установлена ли минимальная сумма инвестиций для ВНЖ Сербии?
Нет. Не установлены ни минимальная цена недвижимости, ни минимальный капитал компании, поэтому Сербия остается очень доступным вариантом.
Что выбрать для ВНЖ Сербии: компанию или недвижимость?
Возможны оба варианта: если вы планируете работать, подходит компания; для пассивного ВНЖ подходит недвижимость.
Через сколько лет в Сербии можно получить ПМЖ?
Заявление на ПМЖ можно подать после 3 лет непрерывного проживания по временному ВНЖ.
Входит ли Сербия в ЕС?
Нет, это страна-кандидат в ЕС. До вступления сербский ВНЖ не дает свободы передвижения по ЕС.
Можно ли перевезти семью по ВНЖ Сербии?
Да. Супруга и находящихся на иждивении детей можно включить в ВНЖ в порядке воссоединения семьи.
Когда можно подать заявление на гражданство Сербии?
Как правило, заявление на гражданство можно подать после получения ПМЖ и выполнения требований к общему сроку законного проживания; актуальные сроки мы оцениваем вместе с вами.

Источники

Правовая информация: Golden Visa Partners — консалтинговая компания в сфере инвестиций и иммиграции; она не оказывает юридических или адвокатских услуг. Указанные на этой странице суммы инвестиций, сроки и условия программ приведены исключительно для общего ознакомления и, поскольку нормативные требования быстро меняются, могут быть неактуальными. Прежде чем принимать какое-либо решение, рекомендуем обратиться к актуальным официальным источникам и получить независимую юридическую и финансовую консультацию.

Похожие страны

  • Детали программы

    Аргентина

    Аргентина предоставляет вид на жительство (ВНЖ) по двум вариантам — rentista (пассивный доход) и вариант инвестора; оба открывают путь к гражданству...

    Детали программы

  • Детали программы

    Бахрейн

    Программа золотого вида на жительство (ВНЖ) Бахрейна дает право проживания на 10 лет с возможностью продления.

    Детали программы

Последние статьи

Руководства и инструменты