Перейти к содержимому

Гид по программам 2026

Доминиканская Республика: золотая виза и ВНЖ

Доминиканская Республика предлагает ускоренный вид на жительство (ВНЖ) при инвестициях в недвижимость от 200 000 долл. США. Подать документы можно и на основании зарубежного дохода в 2 000 долл. США в месяц (rentista). Для инвесторов право на гражданство может наступать в одни из самых коротких сроков в регионе.

Обновлено: 2026-07-07 · Проверил: Burak Ünal

Кратко

Программа
Вид на жительство за инвестиции или rentista
Недвижимость
От 200 000 долл. США
Доход rentista
Примерно 2 000 долл. США в месяц
ВНЖ
1 год (с продлением), постоянный вид на жительство (ПМЖ) через 5 лет
Гражданство
Ускоренно для инвесторов

Кому подходит?

  • Тем, кто хочет быстро получить ВНЖ в Карибском бассейне, вложив 200 000 долл. США в недвижимость.
  • Тем, кто предпочитает оформить ВНЖ без крупных вложений — на основании дохода 2 000 долл. США в месяц по варианту rentista.
  • Тем, для кого важен один из самых коротких в регионе сроков до права на гражданство.
  • Семьям, которым нужна доступная по стоимости база рядом с США.

Недвижимость или rentista?

Есть два основных варианта: вложить в недвижимость от 200 000 долл. США (для инвесторов действует ускоренное рассмотрение) либо подать документы на основании стабильного зарубежного дохода примерно в 2 000 долл. США в месяц (rentista). Rentista не требует крупных вложений, а покупка недвижимости дает более быстрое рассмотрение и право собственности на объект.

Ускоренное гражданство

ВНЖ действует один год и продлевается, а переход к ПМЖ обычно происходит через пять лет. Статус инвестора может обеспечить один из самых коротких сроков до права на гражданство в регионе. Сроки зависят от действующего регулирования, поэтому перед подачей заявления мы уточняем актуальные правила.

Преимущества

  • Жизнь в Карибском бассейне при умеренных расходах.
  • Ускоренный процесс для инвесторов.
  • Путь к ПМЖ и гражданству.
  • Близость к США и возможность включить в заявление семью.

Требования

  • Недвижимость на 200 000 долл. США либо зарубежный доход 2 000 долл. США в месяц.
  • Отсутствие судимости и подтверждение происхождения средств.
  • Медицинская справка.

Расходы

Недвижимость
От 200 000 долл. США
Rentista
Доход примерно 2 000 долл. США в месяц
Государственные сборы
Оплачиваются дополнительно

Процесс

  1. Соответствие требованиям и выбор программы

    Выберите между инвестициями в недвижимость (от 200 000 долл. США) и вариантом rentista (примерно 2 000 долл. США зарубежного дохода в месяц).

  2. Инвестиции и подготовка документов

    Завершите покупку подходящей недвижимости или соберите подтверждение ежемесячного дохода, а также справку об отсутствии судимости и медицинские документы.

  3. Подача и проверка

    Подайте заявление на ВНЖ в миграционные органы Доминиканской Республики и пройдите проверку.

  4. Одобрение и карта резидента

    После одобрения вы получаете карту резидента сроком на один год с возможностью продления.

  5. Продление и ПМЖ

    Продлевайте карту по мере необходимости, а через пять лет подайте заявление на ПМЖ; для инвесторов возможно ускоренное получение гражданства.

Вопросы и ответы

Какой вариант ВНЖ в Доминиканской Республике требует наименьших вложений?
Вариант rentista: ВНЖ оформляется на основании зарубежного дохода в 2 000 долл. США в месяц, без крупных инвестиций.
Через сколько лет можно получить гражданство Доминиканской Республики?
ВНЖ инвестора позволяет рассчитывать на один из самых коротких сроков до права на гражданство в регионе; актуальные сроки мы уточняем.
Как работает вариант rentista в Доминиканской Республике?
ВНЖ оформляется при подтверждении стабильного зарубежного дохода примерно в 2 000 долл. США в месяц; требование к доходу может расти за каждого дополнительного члена семьи.
Когда можно получить ПМЖ в Доминиканской Республике?
После продлеваемого годичного ВНЖ ПМЖ обычно предоставляется через пять лет.
Можно ли включить супруга и детей в заявление на ВНЖ Доминиканской Республики?
Да. Супруга и находящихся на иждивении детей можно включить в заявление.

Источники

Правовая информация: Golden Visa Partners — консалтинговая компания в сфере инвестиций и иммиграции; она не оказывает юридических или адвокатских услуг. Указанные на этой странице суммы инвестиций, сроки и условия программ приведены исключительно для общего ознакомления и, поскольку нормативные требования быстро меняются, могут быть неактуальными. Прежде чем принимать какое-либо решение, рекомендуем обратиться к актуальным официальным источникам и получить независимую юридическую и финансовую консультацию.

Похожие страны

  • Детали программы

    Аргентина

    Аргентина предоставляет вид на жительство (ВНЖ) по двум вариантам — rentista (пассивный доход) и вариант инвестора; оба открывают путь к гражданству...

    Детали программы

  • Детали программы

    Бахрейн

    Программа золотого вида на жительство (ВНЖ) Бахрейна дает право проживания на 10 лет с возможностью продления.

    Детали программы

Последние статьи

Руководства и инструменты