Aller au contenu
Golden Visa Partners

Guide des programmes 2026

Qatar Investissement immobilier

Le Qatar ouvre la pleine propriété (freehold) aux étrangers dans des zones désignées (The Pearl, Lusail et autres zones approuvées). Un investissement immobilier de 200 000 USD ou plus ouvre droit à la résidence, tandis qu'un investissement d'environ 1 000 000 USD ou plus peut procurer une résidence permanente assortie d'avantages supplémentaires. Le pays n'applique aucune imposition sur le revenu des personnes.

Dernière mise à jour: 2026-07-07 · Révisé par: Burak Ünal

En bref

Zones franches
The Pearl, Lusail et zones approuvées
Pleine propriété
Dans les zones désignées
Résidence
200 000 USD+ d'immobilier
Résidence permanente
~1 000 000 USD+ d'investissement
Fiscalité
Aucun impôt sur le revenu des personnes

Pour qui ?

  • Les investisseurs en quête d'un bien prestigieux en pleine propriété (freehold) dans le Golfe.
  • Celles et ceux qui souhaitent obtenir des droits de résidence en même temps que leur bien.
  • Celles et ceux qui recherchent un environnement sans imposition sur le revenu.
  • Celles et ceux qui souhaitent investir dans des projets comme Lusail et The Pearl.

Pleine propriété (freehold) dans les zones désignées

Au Qatar, les étrangers ne peuvent acquérir la pleine propriété (freehold) d'un bien que dans des zones désignées (The Pearl, Lusail et autres zones approuvées). Ces projets se distinguent par leurs marinas, leurs résidences de luxe et leurs espaces commerciaux. Ailleurs, la propriété se limite généralement à des droits d'usage de longue durée.

Immobilier + résidence

Un investissement immobilier de 200 000 USD ou plus ouvre des droits de résidence ; un investissement d'environ 1 000 000 USD ou plus peut donner accès à une résidence permanente assortie d'avantages supplémentaires, notamment en matière de santé et d'éducation. L'absence d'imposition sur le revenu des personnes rend le Qatar particulièrement attrayant pour les investisseurs.

Avantages

  • La pleine propriété (freehold) dans les zones approuvées.
  • Un accès à la résidence et à la résidence permanente adossé à l'immobilier.
  • Aucune imposition sur le revenu des personnes.
  • Une économie stable et solide, arrimée au dollar.

Conditions

  • Un bien situé dans une zone désignée approuvée.
  • Un passeport valide et un casier judiciaire vierge.
  • L'atteinte du seuil d'investissement requis pour la résidence.

Coûts

Bien pour la résidence
À partir de 200 000 USD
Bien pour la résidence permanente
~1 000 000 USD+

Processus

  1. Choix de la zone et du bien

    Identifier un bien adapté dans une zone désignée approuvée.

  2. Achat

    Accomplir les formalités de titre de propriété et de paiement.

  3. Demande de résidence

    Déposer la demande de résidence en fonction du seuil d'investissement atteint.

  4. Résidence

    Obtenir la résidence une fois la demande approuvée.

FAQ

Où un étranger peut-il acheter un bien au Qatar ?
La pleine propriété (freehold) ne peut être acquise que dans les zones désignées approuvées comme The Pearl et Lusail.
L'immobilier ouvre-t-il droit à la résidence au Qatar ?
Oui : un investissement de 200 000 USD+ peut ouvrir droit à la résidence, et environ 1 000 000 USD+ peut procurer une résidence permanente.
Existe-t-il un impôt sur le revenu au Qatar ?
Le Qatar n'applique aucune imposition sur le revenu des personnes.
Puis-je inclure ma famille dans ma demande au Qatar ?
Les membres de votre famille peuvent généralement être parrainés dans le cadre du titre de séjour lié à la propriété ; l'éligibilité dépend du niveau de titre, que nous confirmons avant le dépôt de votre demande.

Sources

Avertissement : Golden Visa Partners est un cabinet de conseil en investissement et immigration ; il ne fournit pas de services juridiques ou d'avocat. Les montants d'investissement, les délais et les conditions des programmes figurant sur cette page sont fournis à titre d'information générale et, la réglementation évoluant rapidement, peuvent ne plus être à jour. Avant toute décision, nous vous recommandons de consulter les sources officielles actuelles et d'obtenir un conseil juridique et financier indépendant.

Pays similaires

Derniers articles

Guides et outils