Перейти к содержимому
Golden Visa Partners

Гид по программам 2026

Катар: инвестиции в недвижимость

Катар предоставляет иностранцам полное право собственности в установленных свободных зонах: The Pearl, Lusail и другие одобренные районы. Инвестиции в недвижимость на 200 000 долл. США и более дают вид на жительство (ВНЖ), а инвестиции примерно от 1 000 000 долл. США могут дать постоянный вид на жительство (ПМЖ) с дополнительными преимуществами. Налога на доходы физических лиц нет.

Обновлено: 2026-07-07 · Проверил: Burak Ünal

Кратко

Свободные зоны
The Pearl, Lusail и одобренные районы
Полная собственность
В установленных районах
ВНЖ
Недвижимость от 200 000 долл. США
ПМЖ
Инвестиции примерно от 1 000 000 долл. США
Налоги
Налога на доходы физических лиц нет

Кому подходит?

  • Инвесторам, которым нужна престижная недвижимость в полную собственность в Персидском заливе.
  • Тем, кто хочет вместе с недвижимостью получить право на проживание.
  • Тем, кому нужна юрисдикция без налога на доходы физических лиц.
  • Тем, кому интересны вложения в такие проекты, как Lusail и The Pearl.

Полная собственность в свободных зонах

В Катаре иностранцы могут приобретать недвижимость в полную собственность только в установленных районах: The Pearl, Lusail и другие одобренные зоны. Эти проекты выделяются мариной, элитными резиденциями и коммерческими помещениями. В остальных районах права иностранцев, как правило, ограничены долгосрочным пользованием.

Недвижимость и вид на жительство

Инвестиции в недвижимость на 200 000 долл. США и более дают право на проживание, а инвестиции примерно от 1 000 000 долл. США могут дать ПМЖ с дополнительными преимуществами, среди которых здравоохранение и образование. Отсутствие налога на доходы физических лиц делает Катар привлекательным для инвесторов.

Преимущества

  • Полное право собственности в одобренных зонах.
  • ВНЖ и ПМЖ на основании инвестиций в недвижимость.
  • Отсутствие налога на доходы физических лиц.
  • Устойчивая экономика с валютной привязкой к доллару.

Требования

  • Объект в одобренной свободной зоне.
  • Действующий паспорт и отсутствие судимости.
  • Соответствие порогу инвестиций для ВНЖ.

Расходы

Недвижимость для ВНЖ
От 200 000 долл. США
Недвижимость для ПМЖ
Примерно от 1 000 000 долл. США

Процесс

  1. Выбор зоны и объекта

    Подбираем подходящий объект в одобренной свободной зоне.

  2. Покупка

    Оформляем право собственности и проводим расчеты по сделке.

  3. Заявление на ВНЖ

    Подаем заявление на ВНЖ в соответствии с порогом инвестиций.

  4. ВНЖ

    После одобрения вы получаете ВНЖ.

Вопросы и ответы

Где иностранец может купить недвижимость в Катаре?
Недвижимость в полную собственность можно приобрести только в одобренных свободных зонах, таких как The Pearl и Lusail.
Дает ли покупка недвижимости в Катаре вид на жительство?
Да, инвестиции от 200 000 долл. США могут дать ВНЖ, а инвестиции примерно от 1 000 000 долл. США — ПМЖ.
Есть ли в Катаре налог на доходы физических лиц?
Нет, в Катаре налога на доходы физических лиц нет.
Можно ли включить семью в заявление на ВНЖ Катара?
Членов семьи, как правило, можно спонсировать в рамках ВНЖ, привязанного к недвижимости; возможность зависит от категории разрешения, и мы уточняем ее перед подачей заявления.

Источники

Правовая информация: Golden Visa Partners — консалтинговая компания в сфере инвестиций и иммиграции; она не оказывает юридических или адвокатских услуг. Указанные на этой странице суммы инвестиций, сроки и условия программ приведены исключительно для общего ознакомления и, поскольку нормативные требования быстро меняются, могут быть неактуальными. Прежде чем принимать какое-либо решение, рекомендуем обратиться к актуальным официальным источникам и получить независимую юридическую и финансовую консультацию.

Похожие страны

  • Детали программы

    Кувейт

    Возможности иностранных физических лиц покупать недвижимость в Кувейте существенно ограничены: в общем случае свободно приобретать объекты они не...

    Детали программы

Последние статьи

Руководства и инструменты