2026 项目指南
卡塔尔房产投资
卡塔尔向外国人开放在指定自由区(明珠岛、卢塞尔及其他经批准区域)的完全所有权。20 万美元及以上的房产投资即可获得居留权;约 100 万美元及以上的投资则可获得附带额外福利的永久居留。当地不征收个人所得税。
最后更新: 2026-07-07 · 审核: Burak Ünal
概览
- 自由区
- 明珠岛、卢塞尔及经批准区域
- 完全所有权
- 在指定区域
- 居留
- 20 万美元以上房产
- 永久居留
- 约 100 万美元以上投资
- 税务
- 无个人所得税
适合人群
- 希望在海湾地区购置具完全产权、有声望房产的投资者。
- 希望在拥有房产的同时获得居留权的人士。
- 看重零所得税环境的人士。
- 有意投资卢塞尔和明珠岛等项目的人士。
自由区的完全所有权
在卡塔尔,外国人只能在指定区域(明珠岛、卢塞尔及其他经批准自由区)取得房产的完全产权。这些项目以游艇码头、豪华住宅和商业空间见长。其余区域的所有权一般仅限于长期使用权。
房产 + 居留
20 万美元及以上的房产投资可获得居留权;约 100 万美元及以上的投资则可获得附带医疗、教育等额外福利的永久居留。免征个人所得税,令卡塔尔对投资者格外具有吸引力。
优势
- 在经批准区域享有完全所有权。
- 与房产挂钩的居留权和永久居留机会。
- 不征收个人所得税。
- 经济稳健,并与美元挂钩。
要求
- 购买位于经批准自由区的房产。
- 持有效护照并无犯罪记录。
- 达到申请居留所需的投资门槛。
费用
- 用于居留的房产
- 20 万美元起
- 用于永久居留的房产
- 约 100 万美元以上
流程
区域与房产选择
在经批准的自由区甄选合适房产。
购买
办理产权与付款手续。
居留申请
根据投资门槛提交居留申请。
居留
获批后取得居留身份。
常见问题
- 外国人在卡塔尔可以在哪里买房?
- 享有完全产权的房产仅能在明珠岛、卢塞尔等经批准自由区购买。
- 在卡塔尔买房能拿到居留身份吗?
- 可以,20 万美元以上的投资可获得居留,约 100 万美元以上可获得永久居留。
- 在卡塔尔买房需要缴税吗?
- 卡塔尔不征收个人所得税。
- 卡塔尔的居留项目可以带上家人吗?
- 可以,家庭成员可在居留项目下获得担保。
资料来源
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