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2026 项目指南

匈牙利黄金签证与居留许可

匈牙利客座投资者项目(GIP)通过向房地产基金投资 25 万欧元,或捐赠 100 万欧元公益款项,提供 10 年欧盟居留。直接购房选项已于 2025 年取消,流程约 4~6 个月完成。

最后更新: 2026-07-07 · 审核: Burak Ünal

概览

项目
客座投资者(GIP)
基金投资
25 万欧元(5 年期,40% 住宅)
捐款选项
100 万欧元(公益)
居留时长
10 年(可续期)
办理时间
约 4~6 个月
备注
直接购房选项已取消(2025 年)

适合人群

  • 希望以较低门槛(25 万欧元基金)获得长期(10 年)欧盟居留的人士。
  • 相比直接购房,更青睐管理型基金投资的人士。
  • 希望在欧盟中心地带建立稳定立足之地的人士。
  • 希望携家庭成员实现申根自由流动的人士。

客座投资者项目(GIP)2024

匈牙利于 2024 年以客座投资者项目(GIP)为名,重启了长期关闭的投资者居留途径。项目最初也允许直接购房,但该选项已于 2025 年 1 月取消。如今主要的有效途径是投资受监管的房地产基金。

基金投资如何运作?

向经批准的受监管房地产基金投资 25 万欧元,基金期限至少 5 年,其投资组合中须有一定比例为住宅房产。投资须在首次进入匈牙利后 93 天内完成。此外,还有 100 万欧元的公益捐款途径。

10 年居留

GIP 提供有效期 10 年、可再续 10 年的长期居留,在欧盟中心地带打造一个享有申根自由流动的稳定立足之地。家庭成员也可纳入申请。

优势

  • 10 年长期居留。
  • 申根区内自由流动。
  • 入门门槛较低(25 万欧元基金)。
  • 可携家庭成员一同申请。
  • 在欧盟中心地带生活。

要求

  • 在经批准的房地产基金中投资 25 万欧元(首次入境后 93 天内)。
  • 无犯罪记录及医疗保险。
  • 合法资金来源证明。

费用

房地产基金投资
25 万欧元
捐款替代方案
100 万欧元
政府及申请费用
单独适用

流程

  1. 客座投资者签证

    持签证进入匈牙利。

  2. 投资

    93 天内在经批准的基金中完成投资。

  3. 居留申请

    申请 10 年居留许可。

  4. 居留卡

    获批后取得居留卡。

常见问题

可以直接购房获得居留吗?
不可以。直接购房选项已于 2025 年 1 月取消,目前有效的是基金投资或公益捐款。
居留有效期多久?
有效期为 10 年,可再续 10 年。
基金投资可以退还吗?
基金期限为 5 年,到期时可能退还,具体取决于基金条款。
投资需要在什么时候完成?
须在持客座投资者签证首次进入匈牙利后 93 天内在经批准的基金中完成投资。
哪些家庭成员可以纳入?
配偶、受养子女,以及在特定条件下的受养父母,可纳入申请。
匈牙利居留能通往入籍吗?
GIP 并不直接授予公民身份,入籍需另行满足要求,包括长期实际居住和语言能力。

资料来源

免责声明: Golden Visa Partners 是一家投资与移民咨询公司,不提供法律或律师服务。本页所列的投资金额、时间安排和项目条件仅供一般参考;由于相关法规变化迅速,可能已不再是最新信息。在做出任何决定之前,我们建议您查阅最新的官方资料,并获取独立的法律和财务建议。

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