2026 项目指南
匈牙利黄金签证与居留许可
匈牙利客座投资者项目(GIP)通过向房地产基金投资 25 万欧元,或捐赠 100 万欧元公益款项,提供 10 年欧盟居留。直接购房选项已于 2025 年取消,流程约 4~6 个月完成。
最后更新: 2026-07-07 · 审核: Burak Ünal
概览
- 项目
- 客座投资者(GIP)
- 基金投资
- 25 万欧元(5 年期,40% 住宅)
- 捐款选项
- 100 万欧元(公益)
- 居留时长
- 10 年(可续期)
- 办理时间
- 约 4~6 个月
- 备注
- 直接购房选项已取消(2025 年)
适合人群
- 希望以较低门槛(25 万欧元基金)获得长期(10 年)欧盟居留的人士。
- 相比直接购房,更青睐管理型基金投资的人士。
- 希望在欧盟中心地带建立稳定立足之地的人士。
- 希望携家庭成员实现申根自由流动的人士。
客座投资者项目(GIP)2024
匈牙利于 2024 年以客座投资者项目(GIP)为名,重启了长期关闭的投资者居留途径。项目最初也允许直接购房,但该选项已于 2025 年 1 月取消。如今主要的有效途径是投资受监管的房地产基金。
基金投资如何运作?
向经批准的受监管房地产基金投资 25 万欧元,基金期限至少 5 年,其投资组合中须有一定比例为住宅房产。投资须在首次进入匈牙利后 93 天内完成。此外,还有 100 万欧元的公益捐款途径。
10 年居留
GIP 提供有效期 10 年、可再续 10 年的长期居留,在欧盟中心地带打造一个享有申根自由流动的稳定立足之地。家庭成员也可纳入申请。
优势
- 10 年长期居留。
- 申根区内自由流动。
- 入门门槛较低(25 万欧元基金)。
- 可携家庭成员一同申请。
- 在欧盟中心地带生活。
要求
- 在经批准的房地产基金中投资 25 万欧元(首次入境后 93 天内)。
- 无犯罪记录及医疗保险。
- 合法资金来源证明。
费用
- 房地产基金投资
- 25 万欧元
- 捐款替代方案
- 100 万欧元
- 政府及申请费用
- 单独适用
流程
客座投资者签证
持签证进入匈牙利。
投资
93 天内在经批准的基金中完成投资。
居留申请
申请 10 年居留许可。
居留卡
获批后取得居留卡。
常见问题
- 可以直接购房获得居留吗?
- 不可以。直接购房选项已于 2025 年 1 月取消,目前有效的是基金投资或公益捐款。
- 居留有效期多久?
- 有效期为 10 年,可再续 10 年。
- 基金投资可以退还吗?
- 基金期限为 5 年,到期时可能退还,具体取决于基金条款。
- 投资需要在什么时候完成?
- 须在持客座投资者签证首次进入匈牙利后 93 天内在经批准的基金中完成投资。
- 哪些家庭成员可以纳入?
- 配偶、受养子女,以及在特定条件下的受养父母,可纳入申请。
- 匈牙利居留能通往入籍吗?
- GIP 并不直接授予公民身份,入籍需另行满足要求,包括长期实际居住和语言能力。
资料来源
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