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2026 项目指南

卡塔尔房产投资

卡塔尔向外国人开放在指定自由区(明珠岛、卢塞尔及其他经批准区域)的完全所有权。20 万美元及以上的房产投资即可获得居留权;约 100 万美元及以上的投资则可获得附带额外福利的永久居留。当地不征收个人所得税。

最后更新: 2026-07-07 · 审核: Burak Ünal

概览

自由区
明珠岛、卢塞尔及经批准区域
完全所有权
在指定区域
居留
20 万美元以上房产
永久居留
约 100 万美元以上投资
税务
无个人所得税

适合人群

  • 希望在海湾地区购置具完全产权、有声望房产的投资者。
  • 希望在拥有房产的同时获得居留权的人士。
  • 看重零所得税环境的人士。
  • 有意投资卢塞尔和明珠岛等项目的人士。

自由区的完全所有权

在卡塔尔,外国人只能在指定区域(明珠岛、卢塞尔及其他经批准自由区)取得房产的完全产权。这些项目以游艇码头、豪华住宅和商业空间见长。其余区域的所有权一般仅限于长期使用权。

房产 + 居留

20 万美元及以上的房产投资可获得居留权;约 100 万美元及以上的投资则可获得附带医疗、教育等额外福利的永久居留。免征个人所得税,令卡塔尔对投资者格外具有吸引力。

优势

  • 在经批准区域享有完全所有权。
  • 与房产挂钩的居留权和永久居留机会。
  • 不征收个人所得税。
  • 经济稳健,并与美元挂钩。

要求

  • 购买位于经批准自由区的房产。
  • 持有效护照并无犯罪记录。
  • 达到申请居留所需的投资门槛。

费用

用于居留的房产
20 万美元起
用于永久居留的房产
约 100 万美元以上

流程

  1. 区域与房产选择

    在经批准的自由区甄选合适房产。

  2. 购买

    办理产权与付款手续。

  3. 居留申请

    根据投资门槛提交居留申请。

  4. 居留

    获批后取得居留身份。

常见问题

外国人在卡塔尔可以在哪里买房?
享有完全产权的房产仅能在明珠岛、卢塞尔等经批准自由区购买。
在卡塔尔买房能拿到居留身份吗?
可以,20 万美元以上的投资可获得居留,约 100 万美元以上可获得永久居留。
在卡塔尔买房需要缴税吗?
卡塔尔不征收个人所得税。
卡塔尔的居留项目可以带上家人吗?
可以,家庭成员可在居留项目下获得担保。

资料来源

免责声明: Golden Visa Partners 是一家投资与移民咨询公司,不提供法律或律师服务。本页所列的投资金额、时间安排和项目条件仅供一般参考;由于相关法规变化迅速,可能已不再是最新信息。在做出任何决定之前,我们建议您查阅最新的官方资料,并获取独立的法律和财务建议。

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