迪拜房产投资

概览

租金收益率

每年约 5～8%

税务

无所得税/房产税

黄金签证

约 200 万迪拉姆（约 54.5 万美元）

热门区域

市中心、码头、商业湾、JVC

外国人所有权

永久产权区完全所有权

优势

• 租金收益高，且免税。
• 可获 10 年黄金签证机会。
• 升值强劲，市场流动性好。
• 法律框架稳健。

要求

• 位于经批准区域内的房产。
• 有效护照。
• 申请黄金签证需约 200 万迪拉姆的投资。

费用

房产

视区域而定

产权（DLD）费

4% + 交易成本

常见问题

在迪拜买房可以获得居留吗？

可以。价值约 200 万迪拉姆的房产即符合 10 年黄金签证资格。

迪拜有房产税吗？

没有，迪拜既不征年度房产税，也不征个人所得税。

在迪拜购房的交易成本是多少？

产权（DLD）费约为房产价值的 4%，另有代理与产权费用。

在迪拜可以购买期房（在建）吗？

可以，期房项目可通过分期付款计划购买，但应核实开发商的信誉与交付记录。